• Heidehofweg 15

  • Nachbarbebauung

  • Alter Baumbestand

  • Strassenansicht

Objektdetails

5 exklusive Eigentumswohnungen in Köln -Junkersdorf

  • ca. 142 m² – ca. 180 m² mit großen Balkonen und Tiefgarage

Stand: Bauvoranfrage

Das Projekt

In einer ruhigen Anliegerstraße mit geschmackvoller Nachbarbebauung entstehen auf einem großen, sonnigen Grundstück mit altem Baumbestand 5 moderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 140 und 195 m² .

Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Aufteilung und gehobene Ausstattung. Die stilvolle und dezente Architektur fügt sich perfekt in die vorhandene Bebauung ein.

Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für 10 Fahrzeuge.

Die Lage

Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ensteht in eine ruhigen Anliegerstraße mit  hübscher Nachbarbebauung auf einem großen, sonnigen Grundstück mit altem Baumbestand.

Köln-Junkersdorf  zählt zu den gefragtesten und exklusivsten Stadtteilen des Kölner Westens. In nur 5 Autominuten erreicht man die Anschlusstelle Frechen der Autobahn A1. Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung eröffnet außerdem zahlreiche Mobilitäts-Optionen. Mit Bus und Bahn und mit dem auto ist man in nur 15 Minuten in der Kölner Innenstadt.

Der Ortskern von Junkersdorfs bietet fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein großer Einkaufsmagnet in unmittelbarer Nähe ist das“ Rhein-Center“ im Nachbarstadtteil Weiden. Sie finden dort zahlreiche renommierte Geschäfte und komfortable Öffnungszeiten. Sportler und Erholungssuchende werden sich am Stadtwald erfreuen, der ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. In Junkersdorf findet man eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, die auch höheren Gourmet-Ansprüchen gerecht werden.

Die Wohnungen

Die gehobene Ausstattung wird beinhalten:

  • bodentiefe und hochgedämmte Wärmeschutzfenster
  • hochwertige Oberböden
  • komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • hochwertige Fliesen
  • elegante Sanitärausstattung
  • Schlafzimmer mit En-Suite Bad
  • separates Duschbad
  • bodentiefe Duschen mit formschönen Sanitäreinrichtungen
  • großzügige Balkone mit Bangkirai-Holzbelag
  • elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • geräumiger Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil als Sondernutzung
  • vorbildliche Energieeffizienz (KfW 70 nach EnEV 2014)
  • Innovative Heizungsinstallation: Mikro-KWK-Anlage im bivalenten Betrieb mit Gas-Brennwertkessel für die Abdeckung der Spitzenlasten
  • hochwertige Dacheindeckung aus legiertem, langlebigem Aluminium
  • geschmackvolle Granit-Bodenbeläge im Hausflur und Treppenhaus
  • Geländer in Glas mit filigraner Edelstahl-Konstruktion
  • ansprechende Gestaltung der Garten- und Gemeinschaftsanlagen
  • großzügige moderne Tiefgarage
  • pro Wohnung können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden
  • Stand: Bauvoranfrage

Grundrisse

Derzeit befindet sich das Projekt noch in der Bauvoranfrage. In Kürze können  Sie hier die Grundrisse einsehen.

Baubeschreibung

Stand: Bauvoranfrage

Die detaillierte Baubechreibung finden Sie demnächst hier.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte an !

Preisliste

Wohnungen 1 – 5 (EG/1.OG/2. OG)

  • Flächen: zwischen 148 m² – 195 m²
  • Zimmer: 3 – 4

Stand:Bauvoranfrage

Reservierung

Hier können Sie die Reservierungsvereinbarung als PDF Datei herunterladen. Diese senden Sie uns bitte ausgefüllt zurück.