• Staffelgeschoss

  • Staffelgeschoss

  • September 2015

  • Ansicht Hafenseite

  • Ansicht Gartenseite

  • Bootssteg Yacht-Club Pirat Niederkassel e.V.

  • Spazierweg

  • Weg und Strasse

  • Rhein

  • Cafe Hafenschlößchen

  • Grundriss Erdgeschoss

  • Grundriss Obergeschoss Wohnung 3 links und Wohnung 4 rechts

Objektdetails

5 exklusive Eigentumswohnungen am Rhein

  • ca. 134 m²
  • geplante Fertigstellung Ende 2015/Anfang 2016
  • Tiefgarage
  • exklusive Ausstattung

Das Projekt

Direkt am Yachthafen Mondorf, der zu den schönsten und modernsten Binnenhäfen am Rhein zählt, entsteht nur wenige Kilometer von Bonn entfernt ein repräsentatives und architektonisch attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen.

Jede Wohnung verfügt über mindestens 133 qm Wohnfläche mit großzügiger Aufteilung und gehobener Ausstattung. Die stilvolle und dezente Architektur fügt sich perfekt in die vorhandene Bebauung ein.

Eine moderne Tiefgarage bietet Platz für 10 Fahrzeuge.

Die Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht auf einem hochwassersicheren Grundstück am idyllischen Yachthafen im Ortsteil Niederkassel-Mondorf. Mit seinen rund 6500 Einwohnern zählt Mondorf mit seinen kleinen Gassen und urigen Häusern zu den sieben Stadtteilen von Niederkassel; dort wo die Sieg in den Rhein mündet.

Niederkassel liegt im Rhein-Sieg–Kreis zwischen den Städten Köln, Bonn und Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindungen innerhalb von 20 Minuten zu erreichen sind. Im Ortsteil Mondorf sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Biergärten und eine Minigolfanlage und Eisdiele an der Rheinpromenade vorhanden.

Eine Fährverbindung zwischen Mondorf und Bonn-Graurheindorf über den Rhein, mit mehr als 1200 Jahren Tradition, unterstreicht das Flair von Urlaub in diesem hübschen Ortsteil. Die farbenfrohe Bemalung im Stil der naiven Kunst, die die Mondorfer Fähre einzigartig auf dem Rhein macht, wurde von einem Troisdorfer Künstler angefertigt.

Die Wohnungen

Die gehobene Ausstattung beinhaltet:

  • bodentiefe und hochgedämmte Wärmeschutzfenster
  • hochwertige Oberböden
  • komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • hochwertige Fliesen
  • elegante Sanitärausstattung
  • Schlafzimmer mit En-Suite Bad
  • separates Duschbad
  • bodentiefe Duschen mit formschönen Sanitäreinrichtungen
  • großzügige Balkone mit Bangkirai-Holzbelag
  • elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • geräumiger Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil als Sondernutzung
  • vorbildliche Energieeffizienz (KfW 70 nach EnEV 2014)
  • Innovative Heizungsinstallation: Mikro-KWK-Anlage im bivalenten Betrieb mit Gas-Brennwertkessel für die Abdeckung der Spitzenlasten
  • hochwertige Dacheindeckung aus legiertem, langlebigem Aluminium
  • geschmackvolle Granit-Bodenbeläge im Hausflur und Treppenhaus
  • Geländer in Glas mit filigraner Edelstahl-Konstruktion
  • ansprechende Gestaltung der Garten- und Gemeinschaftsanlagen
  • großzügige moderne Tiefgarage
  • pro Wohnung können zwei Tiefgaragenstellplätze für je 15.000,00 € – erworben werden
  • Energieausweis Bedarfsausweis; B, 60 kwH (m²a),  Fernwärme aus KWK, fossiler Brennstoff

Baubeschreibung

Bitte schauen Sie sich die detaillierte Baubeschreibung an oder laden sie als pdf Datei runter.

Gerne senden wir sie Ihnen auch per Post zu.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte an !

http://luca-projekte.de/wp-content/uploads/2015/09/2015-08-21-AKTUELL-Bau-und-Ausstattungsbeschreibung.pdf

Reservierung

http://luca-projekte.de/wp-content/uploads/2015/09/2015-08-21-AKTUELL-Bau-und-Ausstattungsbeschreibung.pdfHier können Sie die Reservierungsvereinbarung als PDF Datei herunterladen. Diese senden Sie uns bitte ausgefüllt zurück.

Reservierungsvereinbarung Hafenstraße 12

Preisliste

Wohnungen 1 – 4 (EG/1.OG)

  • Flächen: ca. 134 m²
  • Zimmer: 3 – 4
  • Kaufpreise: Bitte sprechen Sie uns dazu an !
  • Kaufpreis je Stellplatz: € 15.000.- , ein oder zwei Stellplätze können pro Wohnung optional erworben werden

Wohnung 1 (EG links)           verkauft

Wohnung 2 (EG rechts)        verfügbar

Wohnung 3 (1. OG links)      verkauft

Wohnung 4 (1. OG rechts)    verkauft

Wohnung 5 (SG )                    verkauft

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